.png)
Оценка лесосек и леса
"Vidusdaugavas Meži" -
с заботой о вашем лесе!
В чем состоит ценность леса и как она определяется?
-
Кадастровая стоимость вашего леса и лесной земли определяется в Земельной книге. Она определяется Государственной земельной службой на основании данных инвентаризации лесов с учетом типа условий роста леса и ограничений в использовании земель. Налог на недвижимость рассчитывается на основе кадастровой стоимости.
-
Рыночную стоимость земли измерить сложнее, и она зависит от различных факторов. Рыночная стоимость является основой продажной цены земли, которая определяется текущими рыночными условиями и спецификой самой собственности. Возраст леса также важен для определения ценности леса - старый лес имеет самую высокую текущую ценность, лес с большим количеством молодых насаждений имеет высокую ценность в будущем. Вырубка быстро снижает ценность леса, поэтому важно своевременно и профессионально подойти к ведению лесного хозяйства.
Какие факторы влияют на стоимость леса?
На рыночную стоимость леса влияют различные факторы, которые можно улучшить с помощью целевого и устойчивого лесопользования:
1. Возраст леса - рыночная стоимость старого леса выше, потому что он имеет высокую стоимость в данный момент;
2. Местоположение собственности - на рыночную стоимость влияет то, насколько легко или сложно добраться до леса;
3. Размер собственности - конечно, важна площадь леса;
4. Виды деревьев, находящиеся в лесу - хвойные и твердолиственные деревья обеспечивают более высокую ценность леса, в то время как мягкие лиственные деревья снижают ее;
5. Опрятность - невосстановленные рубки и неухоженные молодые насаждения могут значительно снизить ценность леса. Поэтому мы рекомендуем лучший вариант для клиентов в зависимости от срочности продажи леса, если продажа не срочна, мы предлагаем сначала заняться ведением леса, что делает его надежным и долгосрочным вложением с высокой будущей стоимостью;
6. Другие факторы - такие как, например, экологическая ценность леса, лесная почва (сухие и плодородные или влажные условия роста леса), объем заготовленной древесины (небольшой запас заготовленной древесины снижает ценность леса).
Чем вам помогут «Vidusdaugavas Meži»?
Оценка лесов – одна из наших основных услуг. Наша цель - помочь вам совершить максимально выгодную сделку - продажу, покупку или управление им. Мы оценим ваш лес и найдем наиболее удачное решение в зависимости от ваших пожеланий и потребностей.